Les compétences Sovebat
Notre coeur de métier est la réalisation d’études pour des bâtiments de tous types : en réhabilitation ou en construction. Notre expérience nous permet d’évaluer les travaux et budgets en prenant en compte les spécificités des bâtiments, dans le cadre des différentes phases (esquisse, APS, APD et DCE).
La définition des contraintes économiques est essentielle dans notre métier pour guider les décisions conceptuelles de la maîtrise d’œuvre, pour qu’elles soient compatibles avec les objectifs économiques du Maître d’ouvrage, et ce pendant toute la durée des études.
La définition des contraintes économiques est essentielle dans notre métier pour guider les décisions conceptuelles de la maîtrise d’œuvre, pour qu’elles soient compatibles avec les objectifs économiques du Maître d’ouvrage, et ce pendant toute la durée des études.
Nos prestations
Esquisse (ESQ) / Diagnostic (DIAG)
Vérification de la faisabilité de l’opération au regard des différentes contraintes du programme et du site, vis-à-vis de l’enveloppe budgétaire.
Avant Projet Sommaire (A.P.S.)
Réalisation des estimations des coûts conformément aux plans, en accord avec les différents bureaux d’études techniques, en prenant en compte les exigences du Maître d’ouvrage.
Avant Projet Définitif (A.P.D.)
Affinement et définition des études techniques et coûts, avec choix précis des systèmes constructifs et des matériaux utilisés.
Projet (PRO) + Dossier de Consultation
Entreprises (D.C.E.) Elaboration des pièces écrites (Descriptifs – Cahier des Clauses Techniques Particulières) ainsi que les Devis Quantitatifs correspondants - I’intégration des différentes données techniques des bureaux d’études (BET Structure, BET Fluides).
Assistance au Maître d’ouvrage pour la
passation des contrats de travaux (A.C.T.)
Vérification et analyse des offres des entreprises avec choix des entreprises mieux disantes –
Montage des dossiers marchés.
Ordonnancement, Pilotage et Coordination (O.P.C.)
Etablissement du planning de chantier avec actualisation mensuel si nécessaire. Réalisation des réunions de chantier hebdomadaires. Organisation de la réception des travaux en fin de chantier en accord avec le Mandataire.
Direction Exécution de travaux (D.E.T.)
suivi financier
Après validation de l’avancement des travaux propre à chaque entreprise, établissement des états d’acompte mensuels. Vérifications et rédaction des éventuels avenants de travaux. En fin de chantier établissement des Décomptes Généraux Définitifs
Notre expérience nous permet d’estimer très tôt la faisabilité d’une opération. Cette définition préalable des contraintes économiques est essentielle pour guider les décisions conceptuelles, afin qu’elles soient compatibles avec les objectifs économiques du maître d’ouvrage.
Très tôt dans les phases de conception nous axons notre travail sur le détail des quantités afin d’avoir une vision précise du montant des travaux.
La qualité de nos pièces écrites est pour nous essentielle. En effet afin de respecter l’objectif du maître d’ouvrage jusqu’à la fin du chantier il faut :
1 / Etablir un Dossier de Consultation des
Entreprises précis et rigoureux,
2 / Présenter une estimation en phase avec le
marché local du lieu du projet,
3 / Analyser en profondeur les offres des
entreprises.
Moins il y a d’erreur ou d’approximation en conception et mieux le chantier est maîtrisé.
LA MAITRISE DU COÛT
PASSE PAR UNE CONCEPTION
ABOUTIE, un dialogue réactif
et TRANSPARENT et UNE
IMPLICATION JUSQU’AU TERME DE
NOS MISSIonS.
PASSE PAR UNE CONCEPTION
ABOUTIE, un dialogue réactif
et TRANSPARENT et UNE
IMPLICATION JUSQU’AU TERME DE
NOS MISSIonS.